Краткият отговор: като ориентир препоръчваме да заложите около 1 - 2 % от цената, на която искате да продадете имота. За апартамент с очаквана цена 200 000 € това прави около 2 000 €. Точната сума зависи от размера и състоянието на имота, от това дали е обзаведен и колко помещения подготвяме.

Това е въпросът, който чуваме най-често – и с право. Затова тук ще обясним от какво се формира цената, какви варианти има и как да прецените дали хоум стейджингът си струва за вашия имот.

ОТ КАКВО ЗАВИСИ ЦЕНАТА НА  ХОУМ СТЕЙДЖИНГ УСЛУГАТА?

Няма два еднакви имота, затова няма и една цена за всички. Ето основните фактори:

1. Обзаведен или празен е имотът. Когато имота е обитаван, работим предимно с това, което вече имате – пренареждаме, подбираме и допълваме. Празният имот изисква мебели и аксесоари под наем, логистика и повече труд, затова инвестицията е по-голяма. Но и ефектът е най-силен.

2. Колко помещения подготвяме. Не винаги е нужно да стилизираме целия дом. Често най-голяма полза носят дневната, кухнята и спалнята – стаите, които купувачите разглеждат първи в обявата.

3. Състоянието на имота. Ако има нужда от дребни ремонти, освежаване, подмяна на интериорни елементи, ги включваме в плана. Понякога малко освежаване променя впечатлението повече от нови мебели.

4. Колко време имотът ще е на пазара.  При стейджинг пакетите, срокът има значение – колкото по-дълъг е периода на продажба, толкова по-висока е крайната сума.

КАКВИ ВАРИАНТИ ПРЕДЛАГАМЕ ЗА ХОУМ СТЕЙДЖИНГ?

ХОУМ СТЕЙДЖИНГ - РАЗХОД ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ?

Нека погледнем сметката от другата страна. 
Ако имотът ви стои месеци наред на пазара, всеки месец струва пари – вноски по кредит, сметки, пропуснат наем. А когато обявата не привлича интерес, следващата стъпка обикновено е намаляване на цената.

Инвестиция в първо впечатление
Едно намаление от само няколко процента на имот за 200 000 € е загуба от хиляди евро – повече от цената на добре направен стейджинг. Затова гледаме на хоум стейджинга като на инвестиция в първото впечатление: имотът да изпъкне на ниво обява, да привлече повече огледи и да се продаде по-бързо, без да се налага да сваляте цената.

КОГА ХОУМ СТЕЙДЖИНГА ИМА НАЙ-ВИСОКА ВЪЗВРАЩАЕМОСТ? 

• Празни апартаменти, без значение от етапа на строителство  – купувачът трудно си представя мащаба и как да подреди пространството.
• Имоти с остарял интериор – малки промени ги правят свежи и актуални на снимките.
• Имоти, които стоят дълго на пазара – често причината не е цената, а представянето.
• Имоти за отдаване под наем – добре подготвеният имот изпъква сред десетки подобни обяви.

КАК ОПТИМИЗИРАМЕ ИНВЕСТИЦИЯТА В ХОУМ СТЕЙДЖИНГ, ЗА ВАС?

•  Използваме това, което имате. Много често съществуващите мебели, правилно подредени, вършат чудесна работа.
• Фокусираме се върху ключовите стаи. Дневна, кухня и основна спалня носят най-голям ефект.
• Комбинираме с дребни ремонти. Бързо освежаване и дребни поправки изискват малка инвестицивя, но силно променят впечатлението.
• Предлагаме стейджинг пакети с CUBIQZ . Като официален представител на CUBIQZ за България използваме леките и рециклируеми картонени творения, които изглеждат отлично на снимките и се монтират бързо, за да постигнем максимална ефективност между инвестиция и ефект.
• Поставяме акцент върху представянето - Професионално заснети снимки, готови за публикуване са важна добавка към имот, готов за огледи - без стрес, напрежение и време, от ваша страна

Често задавани въпроси

Включени ли са снимките в цената?  Да - Хоум Стейджинг пакетите ни включват до 10 професионално обработени снимки - база, която може да се надгради, по желание на клиента.

Трябва ли да купя мебелите? Не. Мебелите са под наем за периода на продажбата. Ако някои ви харесат, можете да ги закупите.

Колко бързо можем да започнем? Зависи от наличния капацитет и установения график. Препоръчваме да се свържете с нас, в момента,в  който вземете решение за продажба, но можем да се включим на всеки етап от цикъла на продажба. Свържете се с нас и ще ви предложим срок още при първия разговор.

Искате да знаете колко ще струва хоум стейджинг за вашия имот?

Разкажете ни за него – адрес, квадратура и дали е обзаведен – и ще ви предложим най-подходящия вариант.